Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
 


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

Дневник пользователя "prostodom"Перейти на страницу: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующуюСледующая »


четверг, 15 ноября 2018 г.
Среди региональных покупателей недвижимости prostodom 22:33:15
 Более половины покупателей московского жилья на первичном рынке комфорт-класса — люди в возрасте до 30 лет. Доля мужчин составила 57,8%, женщин, соответственно – 42,2%, сообщает компания Est-a-Tet в своем исследовании.
При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В старшей возрастной группе доля мужчин снижается до 47%. Интересно отметить, что в зависимости от возрастной группы, брачный статус покупателей диаметрально противоположный, при этом наиболее наглядные данные у мужчин: в возрасте до 35 лет — 42% покупателей мужчин — холостые, (36% женщин – незамужние). После 35 лет доля женатых мужчин составляет 82,4%, а доля замужних женщин вырастает до 56,4%.
Среди региональных покупателей недвижимости столицы доля женщин снижается (с 36% до 26,3%). У мужчин распределение покупателей по месту регистрации с возрастом практически не меняется.
Женщины, вместо студий и однокомнатных квартир, предпочитают покупать двухкомнатные (37,8% вместо 26,2%). У мужчин с возрастом происходит незначительное снижение спроса по всем типам, кроме трехкомнатных — их доля, напротив, увеличивается до 19,4%, об этом сообщает nedvigimost.bbok.ru­.
С возрастом покупателя ощутимо снижается доля ипотечных сделок вне зависимости от половой принадлежности: так, до 35 лет она составляет 58,2%. В более старшей возрастной группе этот показатель равен 43,2%.
Прoкoммeнтировaть
вторник, 13 ноября 2018 г.
Самым дорогим для аренды жилья в столице стал район Арбат – средняя... prostodom 12:20:40
 Самым дорогим для аренды жилья в столице стал район Арбат – средняя стоимость найма квартир здесь составляет 144,1 тысячи рублей в месяц. Второе место у Хамовников, где жилье в среднем сдается за 101, 9 тысячи рублей. Бронзу взял Пресненский район со средней ставкой в 99,1 тысячи рублей. Четвертое место у Тверского района (90,7 тысячи рублей), пятое – у Мещанского (83,3 тысячи).
Самым доступным районом Москвы с точки зрения аренды стал Солнцево – средняя ставка там составляет 23,6 тысячи рублей в месяц. Второе место у Ярославского района на северо-востоке – 24 тысячи рублей, третье у Молжаниновского на севере Москвы – 25,5 тысячи рублей. Четвертым по дешевизне стал Бескудниковский район (26,2 тысячи рублей), пятым – Бирюлево Западное (28 тысяч рублей).
Наиболее дешевое жилье в Москве снимают в основном приезжие – их 90%, причем большинство из них те, кто приезжает на целевые заработки. По 5% нанимателей самых доступных квартир приходится на студентов и тех москвичей, кто для поправки бюджета сдает свои квартиры и арендует более экономичные.
Источник: https://realnedvig.­livejournal.com
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 24 июня 2018 г.
Приобретение элитной недвижимости на вторичном рынке prostodom 18:33:01
 Аналитики проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают удерживать свои активы, не желая продавать дешевле покупки.
По результатам исследования, 68% элитных квартир вторичного рынка, расположенных в районе Золотой мили, пустуют. В остальных 32% проживают либо собственники, либо арендаторы.
57% собственников объектов Золотой мили не проживают в них сами, не сдают и не хотят продавать по цене, которая соответствует современному рынку, но ниже стоимости покупки. Они занимают выжидательную позицию и невольно обесценивают и без того упавшие в цене активы. В настоящий момент в продаже находится только 11% всего объема жилой недвижимости, почти половина лотов предлагается без отделки.
Ценовые ожидания собственников при этом завышены почти в два раза - анализ сделок, заключенных за последний год на вторичном рынке в районе Остоженки, показал, что проданные лоты были реализованы в среднем на 45% ниже изначально заявленной стоимости.
Как следствие, предложение не удовлетворяет спрос: 64% покупателей, изначально заинтересованных в приобретении элитной недвижимости на вторичном рынке Остоженки, либо выбирают соседние локации (район Арбата), либо другие центральные районы (Патриаршие пруды, Тверской). Еще около 10% покупают квартиру в запрашиваемой локации, но на первичном рынке.
Источник: https://realnedvig.­livejournal.com
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 13 мая 2018 г.
70% будущего перспективного жилья на месте промзон prostodom 06:57:58
 70% будущего перспективного жилья на месте промзон будет сосредоточено в четырех округах — в Юго-Восточном, Южном, Восточном и Северном. Там возведут примерно 15,3 млн кв. метров. Именно в этих частях Москвы находятся такие территории с высоким потенциалом развития и нового строительства. В целом эксперты подсчитали, что в рамках их освоения в Москве может быть построено около 21,84 млн кв. метров. По информации nedvigimost.bbok.ru­
Прoкoммeнтировaть
пятница, 27 апреля 2018 г.
Рост предложения prostodom 21:35:52
 Спрос на двухуровневые квартиры в московском регионе за год вырос примерно на 50%, говорится в сообщении компании "Миэль-Новостройки"­.
В малоэтажных жилых комплексах, расположенный далее 10 километров от МКАД, меняется структура предложения, отмечают аналитики: все чаще в проектах таких домов встречаются двухуровневые квартиры на последних этажах или же квартиры с террасами. Количество таких лотов за последний год выросло на треть.
Рост предложения такого типа жилья обусловлен возросшим интересам покупателей к этим квартирам. Люди хотят жить не только вдали от города, но и в формате загородного дома, а средств на приобретение таунхауса хватает не у всех. Источник: https://realnedvig.­livejournal.com
Прoкoммeнтировaть
вторник, 24 апреля 2018 г.
Жилье в Новой Москве продается prostodom 17:13:00
 Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в марте 5 534 договора долевого участия в строительстве жилья – на 0,8% меньше, чем в феврале, который был на три дня короче марта. А в годовом выражении количество сделок увеличилось лишь на 2,1%. Для сравнения: в марте 2017 г. месячный рост превышал 66%, а годовой – 100%.
В Подмосковье месячная динамика была положительной: Росреестр зарегистрировал 7 370 ДДУ (по жилью и нежилью) - на 9,7% больше, чем в феврале. Однако по сравнению с мартом прошлого года показатель просел сразу на 16,6%. В марте 2017 г. количество ДДУ выросло относительно февраля 2017 г. на 45%, а в годовом выражении сократилось на 1%.
Данные риелторов в целом более благоприятные, но также свидетельствуют, что спрос почти не растет относительно прошлого года. Например, число сделок с новостройками, которые продает «Азбука Жилья», в марте 2018 г. увеличилось на 2% относительно марта 2017-го и на 30% - к февралю 2018 г. А количество обращений от потенциальных покупателей сократилось в годовом выражении на 26%, хотя в месячном наблюдался рост на 36%. По информации агентства «Бон Тон», объем продаж в границах «старой» Москвы вырос в марте на 5% в годовом и на 7% - в месячном выражении. Источник: www.nedvigimost.eto­ja.ru
Прoкoммeнтировaть
понедельник, 23 апреля 2018 г.
Дом на шести сотках стоит 1,39 млн руб prostodom 19:19:30
 В большинстве регионов России дачи подешевели. С апреля 2017 года по апрель 2018-го цены на сезонное жилье упали на 7,9%. В среднем по стране дом на шести сотках стоит 1,39 млн руб.
Наибольшее падение цен на дачи отмечено в Ханты-Мансийском АО — на 25,1%, в Республике Коми и Курганской области — на 22,7%, в Камчатском крае — на 22,4%, в Пермском крае — на 22,2%. Цены на дачи выросли только в 11 регионах из рассмотренных 54. Рост наблюдался в основном южных регионах: Краснодарском (+5,2%) и Ставропольском (+4,8%) краях, Ростовской (+4,4%) и Брянской (+3,9%) областях и Республике Адыгее (+3,6%). источник: https://realnedvig.­livejournal.com/1860­24.html
Прoкoммeнтировaть
вторник, 10 апреля 2018 г.
Соответствующая инициатива сейчас рассматривается в Госдуме prostodom 21:11:52
 Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законопроект, обязывающий нотариусов при оформлении сделок с недвижимостью проводить и регистрацию в Росреестре. При этом в правительстве настаивают: для гражданина такая регистрация должна быть бесплатной.
Соответствующая инициатива сейчас рассматривается в Госдуме. Как рассказывают эксперты, зарегистрировать квартиру через нотариуса можно и сегодня. Но это дело добровольное, и за это надо немного доплатить. Инициатива предлагает включить регистрацию в базовый и бесплатный проект.
В Федеральной нотариальной палате сообщили «РГ», что против предложения не возражают. При этом законопроект также предлагает ввести ответственность нотариусов за нарушение сроков подачи документов: а подаваться они должны в электронном виде и максимально быстро. Источник: http://nedvigimost.­etoja.ru
Прoкoммeнтировaть
среда, 28 марта 2018 г.
ипотечный спрос, который увеличился на 82% prostodom 10:51:40
 Стало известно, что февральские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы почти в два раза превысили показатели за тот же месяц прошлого года. По итогам последнего месяца зимы они достигли отметки 5600 договоров долевого участия (ДДУ).
Эксперты отмечают, что в феврале было заключено больше сделок, чем во все месяцы 2017 года, кроме самых активных – ноября и декабря. Схожую динамику продемонстрировал ипотечный спрос, который увеличился на 82%. Источник: http://hous.shamank­ing.su
Прoкoммeнтировaть
вторник, 27 марта 2018 г.
дорогая аренда жилья prostodom 17:07:30
 Самая дорогая аренда жилья в мире – в американском Сан-Франциско, подсчитали эксперты международного агентства недвижимости Savills. Средняя ставка аренда в этом городе составляет 650 долларов в неделю.
В Сан-Франциско высокий спрос на аренду со стороны молодых специалистов высокотехнологическ­ого сектора, отмечается в сообщении. При этом в городе дефицит съемного жилья, поскольку закон о регулировании арендной платы сдерживает новых арендодателей.
Второе место по дороговизне аренды занимают Нью-Йорк (570 долларов в неделю) и Лос-Анджелес (550 долларов). На четвертом месте Лондон со ставкой в 500 долларов за неделю, на пятом Дублин.
Гонконг, считающийся одним из самых дорогих городов мира, занял девятую строчку рейтинга – неделя аренды там обойдется в 450 долларов. Однако ставки там стремительно растут, и по итогам года Гонконг может уже попасть в пятерку городов с самой дорогой арендой.
Москва заняла 29-ю строчку рейтинга – неделя аренды в российской столице будет стоить в среднем 160 долларов.
Источник: https://realnedvig.­livejournal.com
Прoкoммeнтировaть
среда, 28 февраля 2018 г.
Сроки "дачной амнистии" продлены prostodom 20:25:53
 Российские сенаторы одобрили закон о продлении сроков действия "дачной амнистии" в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Теперь ее срок истекает 1 марта 2020 года.
При этом надо отметить, что с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты индивидуального жилищного строительства будет происходить в общем порядке. В свою очередь, это несколько осложнит правообладателям процесс оформления всех необходимых бумаг.
Плюс ко всему, при отсутствии указанного документа объекты ИЖС будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке. А это опять же осложнит их введение в гражданский оборот. В общем, сроки "дачной амнистии" продлены. Однако без проблем у владельцев незарегистрированны­х загородных участков и домов не обойдется.
Источник: http://vipdeluxe.my­page.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 18 февраля 2018 г.
Прирост объема ввода жилья prostodom 11:07:22
 Объем ввода жилья вырос на 9% в январе 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на Российском инвестиционном форуме, пишет «РИА Недвижимость».
«Январь дал прирост объема ввода жилья на 9%, до 4,7 миллиона квадратных метров жилья по сравнению с январем 2017 года. Январь не самый показательный месяц, но в любом случае мы видим, что результаты есть», — сказал Мень.
Также он отметил, что по предварительным данным, объем ввода жилья в 2017 году составил 78,6 миллиона квадратных метров.
Источник: http://dom.7bk.ru
Прoкoммeнтировaть
четверг, 15 февраля 2018 г.
Cохраняется стабильно высокий уровень спроса prostodom 19:53:56
 По итогам января 2018 года на рынке новостроек Новой Москвы объем предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям.
Так, по количеству квартир на реализации снижение составило 3%, по количеству реализуемых корпусов показатель понизился на 6%, а по объему квартир в экспозиции падение равняется 14%. Однако эксперты компании "БЕСТ-Новострой" отмечают, что на фоне снижения предложения средневзвешенная цена на рынке Новой Москвы незначительно выросла и зафиксировалась на уровне 100,3 тыс. рублей.
В общем, на рынке новостроек Новой Москвы сохраняется стабильно высокий уровень спроса. Его, прежде всего, поддерживают доступные ставки по ипотеке и скидки от застройщиков.
Источник: http://nedvigimost.­bbok.ru
Прoкoммeнтировaть
четверг, 18 января 2018 г.
Число продаж увеличивалось prostodom 19:05:53
 В 2017 году на элитный рынок вышло 5 новых поселков: «Берег Столицы» в Серебряном бору, ArtEco и Park Fonte на Новорижском шоссе, Wright Village на Киевском направлении, «Шелестово» в Новой Москве. Последний раз аналогичное число проектов было запущено в 2012 году, отмечается в сообщении.
По данным Villagio Estate, новые поселки не смогли изменить структуру рынка из-за своей камерности, однако позволили усилить спрос. Так, суммарно за 2017 год было совершено на 7% больше сделок, чем в 2016 году и на 22% больше, чем в 2015 году. Число продаж увеличивалось поквартально начиная с апреля. Самый сильный рост пришелся на II и IV кварталы: +38,9 и +27,6% сделок соответственно.
Во втором полугодии наметилась тенденция к снижению средних цен: отрицательная динамика затронула все форматы, кроме таунхаусов. Так, коттеджи подешевели за год на 18,9%, участки – на 6,3%. Уменьшение стоимости связано с запуском новых проектов, которые на старте продаж предлагали более выгодные цены, а также с акциями застройщиков, призванными стимулировать спрос. Увеличение цен на таунхаусы (+20,1%) объясняется растущей готовностью поселков и выходом более дорогого предложения в Park Fonte.
По данным Villagio Estate, первичный рынок элитной загородной недвижимости включает 70 жилых комплексов, в которых выставлено на продажу 2,1 тыс. объектов. Доля коттеджей в предложении составляет 54%, участков – 13%, таунхаусов и дуплексов – 25%, квартир в малоэтажных жилых домах – 8%. Приобрести индивидуальный дом можно в среднем за 90,8 млн руб., участок – за 55,5 млн руб., таунхаус – за 43,3 млн руб., квартиру в МЖД – за 18,5 млн руб. Источник: http://nedvigimost.­etoja.ru
Прoкoммeнтировaть
суббота, 13 января 2018 г.
На первичном рынке элитной жилой недвижимости prostodom 18:18:35
 Средняя цена премиум-метра по итогам 2017 года составила 417 045 руб. ($7 102), что незначительно выше (на 1,7%) показателя предыдущего квартала (410 025 руб., или $7 017). Однако в сравнении с началом года в рублевом эквиваленте средняя цена кв. м снизилась на 3%, в долларовом возросла на 5,4%, что объясняется укреплением курса рубля.
Наибольшая цена кв. м зафиксирована в ЗАО – 514 680 руб. (-2,3% по сравнению с началом года). Далее следует ЦАО с 476 425 руб. за кв. м (+11,3%). На третьем месте СЗАО – 351 795 руб. за кв. м (+7,5%).
На первичном рынке элитной жилой недвижимости в конце 2017 года в реализации находилось 27 проектов с общим объемом предложения порядка 630 квартир (площадью 97,6 тыс. кв. м). В сравнении с аналогичным периодом 2016 года число экспонируемых лотов снизилось на 15,7%, их общая площадь – на 15%.
Средняя цена кв. м в элитном классе по итогам 2017 года составила 924 370 руб. ($15 736). В сравнении с показателем аналогичного периода 2016 года в рублевом эквиваленте она увеличилась на 4,2%, в долларовом – на 13,3% (ввиду укрепления курса рубля)...По информации блога https://realnedvig.­livejournal.com
Прoкoммeнтировaть
четверг, 4 января 2018 г.
Поручение должно быть выполнено до 31 марта 2018 года prostodom 10:13:33
 Президент России Владимир Путин поручил правительству не допустить необоснованного повышения квартплаты в многоквартирных домах. Поручение должно быть выполнено до 31 марта 2018 года. Напомним, что сейчас государство регулирует лишь тарифы на энергоносители, воду, газ и тепло, но не ограничивает рост сборов за капремонт и жилищные услуги. В уходящем году во многом за счет этого и росли суммы в платежках.
"Принять исчерпывающие меры по недопущению необоснованного повышения размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме", - говорится в опубликованном на сайте Кремля документе.
Вопрос о тарифном регулировании в сфере ЖКХ был поднят в ходе ежегодной пресс-конференции главы государства. "Нужно вводить ограничения, безусловно. Такое же регулирование, как по коммунальным платежам. И сделать это нужно незамедлительно", - заявил тогда Путин. По информации: http://house.7fi.ru­
Прoкoммeнтировaть
понедельник, 25 декабря 2017 г.
На что вырастут цены в 2018г. prostodom 16:34:01
 С 2 января 2018 года в Москве подорожает стоимость проезда в общественном транспорте. Так, проезд в метро по карте «Тройка» подорожает на 1 руб. (на 2,9%) и составит 36 руб. за поездку.
Цена на билет «Единый» на 20 поездок вырастет на 27 руб. (3,8%), до 747 руб., на билет на 40 поездок цена поднимется на 54 руб. (3,8%), до 747 руб., а на «Единый» на 60 поездок — на 65 руб. (3,8%), до 1765 руб. Поднимется и стоимость безлимитного билета на 30 дней: с 2000 до 2075 руб. (рост на 3,8%).
Цены на одну и две поездки по билету «Единый» останутся неизменными — 55 и 110 руб. соответственно. По 380 руб. будут стоить проездные билеты на месяц для студентов и школьников.
В 2018 году цены на транспорт повысятся меньше, чем годом ранее. С начала 2017 года повышение стоимости проезда в общественном транспорте составило в среднем 89%. Например, до 747 руб., а на 60 поездок — с 1570 до 1700 руб.
С 1 января начнет действовать новая дифференциация акцизных ставок на автомобили мощностью от 150 л.с. Для легковых автомобилей мощностью от 150 до 200 л.с. акциз составит 437 руб. за 1 л. до 747 руб., мощностью от 201 до 300 л.с. до 747 руб., от 301 до 400 л.с. до 747 руб., от 401 до 500 л.с. до 747 руб., более 500 л.с. — 1302 руб. Сейчас для машин мощностью выше 150 л.с. действует единый сбор 420 руб. за 1 л.с.
В будущем году акцизы на бензин увеличатся дважды. С января акциз составит 11 213 руб. за тонну, с июля — 11 892 руб. за тонну. Таким образом, акциз с каждого литра вырастет на 50 коп. в начале года и еще на 50 коп. летом.
Ставка акциза на сигареты и папиросы в следующем году вырастет с 1562 до 1718 руб. за 1 тыс. штук, то есть планируется повышение акциза на 10%. С учетом того что в пачке 20 сигарет, акциз с каждой пачки увеличится на 3,12 руб. Рост акциза произойдет с 1 июля 2018 года.
С 1 января увеличатся акцизы на сигары с 171 до 188 руб. за штуку, на сигариллы — с 2428 до 2671 руб. за 1 тыс. штук, а на табак вырастут с 2520 до 2772 руб. за 1 кг. Вырастет размер акциза и на электронные системы доставки никотина, то есть электронные сигареты и вейпы (с 40 до 44 руб. за штуку) и табак, предназначенный для потребления путем нагревания (с 4800 до 5280 руб. за 1 кг).
Осенью владельцы квартир получат платежки, в которых сумма налога снова будет выше, чем годом ранее. Если налог за 2015 год рассчитывался как 20% платежа исходя из кадастровой стоимости и 80% — из инвентаризационной,­ за 2016 год — как 40% платежа исходя из кадастровой стоимости и 60% — из инвентаризационной,­ то по итогам 2017 года пропорция составит уже 60 на 40%
С 1 июля 2018 года во всех регионах страны увеличатся тарифы на коммунальные услуги. Индекс роста коммунальных платежей по субъектам РФ каждый год определяется правительством. Это значение определяет предел допустимого роста платежей для россиян по регионам и муниципалитетам.
Больше всего (на 6%) плата за ЖКХ вырастет в Республике Саха (Якутия) и Санкт-Петербурге. На 5,9% подорожает коммуналка в Кемеровской области, на 5,5% — в Кировской и Новгородской областях. В Москве, которая в прошлом году была лидером роста тарифов (на 7%), со второго полугодия 2018 года коммунальные услуги могут подорожать на 5,5%. Меньше всего этот показатель вырастет в Псковской области, республиках Дагестан и Кабардино-Балкария.­ В этих регионах цены вырастут на 3,3%.
Источник: http://vipss.ucoz.r­u
Прoкoммeнтировaть
среда, 13 декабря 2017 г.
затраты арендаторов на премиальные офисные площади prostodom 18:02:28
 Самая высокая в мире цена на аренду офисов зафиксирована в Центральном районе Гонконга, в Midtown Manhattan в Нью-Йорке и в районе West End в Лондоне, Москва в представленном списке опустилась с 15-го места в 2016 году на 23-ю позицию.
Для составления рейтинга были проанализированы затраты арендаторов на премиальные офисные площади в 46 городах мира. При этом в качестве ставок аренды в составе затрат приняты максимально достижимые ставки для блоков площадью около 1000 кв. м.
Как оказалось, снять офис в престижном районе Гонконга стоит 3479 долларов за 1 кв. метр в год. При этом ставки на аренду в Центральном районе на 60 с лишним процентов выше, чем, например, в Восточном.
На Манхэттене офисы приблизительно в полтора раза дешевле - 2080 за 1 кв. метр. В Вест Энде этот показатель равняется 2070 долларов. При этом в Нью-Йорке и Лондоне наиболее дорогостоящие предложения на 40-50% опережают аналогичные в других деловых районах.
Также в первую десятку вошли Финансовая улица Пекина, Кремниевая долина, Дели, Центральный деловой район Пекина, Шэнчьжэнь, Маруноучи в Токио и Пудун в Шанхае.
По итогам 2017 года аренда самого дорогого офиса в Москве составила 955 долларов за 1 кв. м в год.
источник http://nedvigimost.­bbok.ru
Прoкoммeнтировaть
четверг, 30 ноября 2017 г.
По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тыс. многоквартирных домов prostodom 16:08:49
 В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 16% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя России Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта, которое состоялось 27 ноября в ведомстве.
Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тыс. многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м, где проживают более 6 млн чел. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн кв.м), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн человек. Источник: http://nedvigimost.­etoja.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 27 августа 2017 г.
В Подмосковье подходит очередной срок пересмотра кадастровой оценки земли prostodom 07:03:42
 В Подмосковье подходит очередной срок пересмотра кадастровой оценки земли, актуализировать которую регионы обязаны раз в пять лет. Пересмотр кадастровой стоимости земли может позитивно сказаться на величине земельных налогов, которые рассчитываются исходя из ее кадастровой стоимости: в кризис 2014 года цены на недвижимость в столичном регионе упали и до прежних значений пока не поднялись, а значит, после переоценки налоги на землю у жителей региона могут быть снижены, пишет «Российская газета». В этот раз оценка будет проводиться по новым правилам. Раньше ею занимались частные оценщики, которых область выбирала на аукционах или конкурсах.
Источник: http://vipss.ucoz.r­u
Прoкoммeнтировaть
суббота, 26 августа 2017 г.
Уход мелких и средних застройщиков prostodom 21:36:51
 В современной экономической ситуации существует несколько факторов, которые могут вызвать рост цен даже в условиях высокой конкуренции девелоперов:
· Одним из таких факторов может стать увеличение издержек застройщиков, связанное с изменением законодательных требований к их деятельности. Новые требования 214-ФЗ к уставному капиталу, взнос в компенсационный фонд, расчет с дольщиками через эскроу-счета, вынуждающий застройщиков брать банковские кредиты по рыночным ставкам, - все это повысит их затраты и косвенно повлияет на стоимость недвижимости, заставив строительные компании оправдывать издержки путем повышения стоимости кв. метра.
· Уход мелких и средних застройщиков вследствие невозможности продолжать деятельность по новым законодательным требованиям заставляют не исключать возможности ценового сговора крупных игроков рынка.
· Потенциал роста ВВП вследствие увеличения оборотов строительной отрасли способен оказаться предметом заинтересованности государства в повышении цен. А стимулирование покупательского спроса путем повышения доступности ипотеки становится мерой, логично ведущей к поднятию цен застройщиками.
· Давление на курс рубля вследствие санкций, неблагоприятной экономической конъюнктуры становится сигналом для тех, кто имеет рублевые накопления и получает доход в национальной валюте. Колебания курса традиционно порождают всплеск спроса на недвижимость: люди стремятся сохранить свои накопления, вложив их в наиболее стабильный и понятный актив.
По части объектов недвижимости на первичном рынке уже зафиксирован рост цен от 6% до 13%, не связанный с изменением стадии строительной готовности. Примерно 20% застройщиков сообщают о запланированных повышениях до конца лета, а новые проекты выводят по ценам выше, чем планировалось на этапе их разработки. источник: http://realnedvig.l­ivejournal.com
Прoкoммeнтировaть
среда, 23 августа 2017 г.
цены на вторичное жилье в кварталах выросли prostodom 19:38:28
 Квартиры на вторичном рынке в центре Москвы с января 2014 года по июнь 2017 года подорожали в среднем на 3%: цены росли в основном в тех районах, рядом с которыми проходила реконструкция в рамках городской программы «Моя улица». К такому выводу пришли аналитики ЦИАНа. В то же время в Центральном округе столицы за это время жилье подешевело на 2,6%, в других частях города — от 3% до 13%.
По данным аналитического центра ЦИАНа, с марта 2015 года, когда программа «Моя улица» только готовилась к старту, по июнь 2017 года цены на вторичное жилье в кварталах, соседствующих с реконструируемыми общественными пространствами, подорожали на 3,3%, до 400 тыс. руб. за 1 кв. м. В исследование не вошли дома класса де-люкс. На улицах, где непосредственно идет ремонт, жилье тоже дорожает, но не так интенсивно — на 0,7%, до 378 тыс. руб. за 1 кв. м. В целом по Центральному административному округу (ЦАО), где реализуется программа «Моя улица», цены за рассматриваемый период упали на 2,6%, до 321 тыс. руб. за 1 кв. м. Источник: http://vsanedvigimo­st.blog.ru
Прoкoммeнтировaть
вторник, 22 августа 2017 г.
об утверждении плана реализации государственной программы prostodom 05:36:27
 Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении плана реализации государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на 2017-2019 годы, сообщает сайт правительства.
Отмечается, что план внесен Минстроем и включает в себя 24 наиболее важных социально значимых контрольных события, сроки их достижения, ожидаемые результаты, а также данные об ответственных федеральных органах исполнительной власти.
Этот план призван повысить эффективность мониторинга и контроля исполнения указанной госпрограммы, принятой в 2014 году. Изначально эта программа была рассчитана до 2020 года, но этой весной ее продлили до 2025-го. Источник: http://nedvigimost.­etoja.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 20 августа 2017 г.
участники реновации не будут платить 13% по НДФЛ от стоимости новых квартир prostodom 06:08:20
 Минфин разработал проект поправок к законопроекту о налоговых преференциях для жителей пятиэтажек, которые попали в программу реновации. Соответствующее уведомление появилось на портале размещения нормативных правовых актов. В июле законопроект о налоговых льготах для участников программы реновации, разработанный депутатом Госдумы Николаем Гончаром, был внесен в Госдуму и одобрен в первом чтении. Налоговые льготы предусматривались и первоначальным законопроектом, принятом в первом чтении. Так как недвижимость, полученная при переселении, считается доходом, депутаты предложили исключить дополнительную налоговую нагрузку на граждан-участников программы реновации в Москве. Данным проектом закона предлагается предоставить жителям сносимых пятиэтажек ряд налоговых преференций. В том числе освободить от налогообложения по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы в виде объектов недвижимого имущества, полученных гражданами в собственность от фонда, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Таким образом, участники реновации не будут платить 13% по НДФЛ от стоимости новых квартир. Источник: http://vipdeluxe.my­page.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 16 июля 2017 г.
ответственность за незаконное выделение земель на особо охраняемых природных территориях prostodom 09:09:19
 Правительство в ближайшее время внесет в Государственную думу законопроект, ужесточающий административную ответственность за незаконное выделение земель на особо охраняемых природных территориях, в том числе, под строительство, пишет «Российская газета». Так, за незаконное предоставление земельного, лесного участка либо водного объекта в границах особо охраняемых природных территорий, за выдачу разрешений на ведение деятельности, в том числе строительства, запрещенной на таких территориях и в их охранных зонах, должностных лиц предлагается наказывать штрафом размере от 40 тыс. до 50 тыс. руб. или дисквалифицировать на срок от шести месяцев до одного года.
Предлагается также установить увеличенный до трех лет срок давности привлечения к административной ответственности за совершение таких правонарушений. По информации: http://newgorod.3bb­.ru
Прoкoммeнтировaть
 


Дневник пользователя "prostodom"Перейти на страницу: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующуюСледующая »

читай на форуме:
пройди тесты:
"Что, выпал снег?Но его здесь не...
кто ты из ранеток
читай в дневниках:
.: Flud :.
.: Znakomimsya :.
.: Mnenie :.

  Copyright © 2001—2018 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх